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Piso de cuatro dormitorios con terraza en Arabial, ideal como vivienda habitual o como inversión
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Masada Inmobiliaria
958715892
- 2
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330.000 €
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La vivienda, con un amplio recibidor, cuenta con un práctico armario empotrado de gran capacidad, ideal para mantener el orden, un luminoso salón que se abre a una terraza acristalada, perfecta para crear ese rincón donde desconectar al final del día o disfrutar de un espacio extra durante todo el año. Separado por una puerta del salón comunicamos con la zona de descanso, que dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos dobles con armarios empotrados, y dos baños completos que facilitan la convivencia en el día a día. Su cocina independiente, completamente instalada con un bonito mobiliario y electrodomésticos de primeras marcas, está habilitada también con zona de comedor y con salida a una espaciosa terraza para la zona de lavandería.
Con respecto a su ubicación, nos encontramos en una zona de las más demandadas de la ciudad ya que cuenta con todo tipo de servicios; universidad, supermercados, pequeños comercios de barrio, centros educativos, y recreativos, deportivos y zonas de restauración, asi como una perfecta conexión con el resto de la ciudad por su acceso inmediato a la autovía y su comunicación por transporte público ya que tiene la parada de metro a escasa distancia. Una ubicación que no solo facilita la vida diaria, sino que también garantiza una alta demanda si estás pensando en invertir.
Una vivienda ideal si buscas un hogar para crecer, adaptarlo a tu estilo y disfrutar de una de las mejores zonas de Granada, o como inversión, ya que su ubicación hace que tenga una demanda constante y alta rentabilidad
¿La vemos? Las viviendas con esta ubicación y estos metros no aparecen todos los días.
*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE LOS GASTOS E IMPUESTOS INHERENTES A LA ADQUISICIÓN, los cuales se desglosan a continuación:
- IVA Y AJD: En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.
- IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6% o 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel y se calcularán conforme a los mismos, regulados según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Real Decreto 1427/1989 por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente.
- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de la compra con un mínimo de 2.500€ más IVA.
- EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
*Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con Inteligencia Artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies pueden estar sujetas a excesos de cabida*
*PLANO NO CONTRACTUAL: el plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda*
Características y calidades
- Referencia 1050
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Hipercor / Granada
- Superficie Construida 121.97 m2
- Conservación Buen estado
- Habitaciones 5
- Baños 2
- Antigüedad 1980
- Tipo Exterior Exterior
- Gastos Comunidad 170€ / Mensual
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Central
- Agua Caliente Central
- Regimen Libre
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Aire Acondicionado
- Lavandería
- Terraza Acristalada
- Exterior
- Luminoso
- Hospitales
- Tren
- Metro
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Zonas Infantiles
- Colegios
- Supermercados
Certificación Energética
| En Tramites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
Situación
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